Un nuevo Plan Director para Carilo sur

EN SESIÓN ORDINARIA, JUNTOS POR EL CAMBIO LOGRÓ QUE SE SANCIONARA EL PROYECTO DE EXPANSIÓN URBANA DEL OTRO CARILÓ EN MEDIO DE UN DEBATE QUE LLEVA UN AÑO. EL NUEVO EMPRENDIMIENTO DEJA MÁS PREGUNTAS QUE RESPUESTAS

Tras la sesión especial del miércoles, donde se aprobó el dispositivo normativo denominado “cerrojo” (ver aparte), el bloque de Juntos por el Cambio aprobó el viernes  el Plan Director de Parque Cariló antes que se vencieran, en la Provincia, los los plazos de expiración del proyecto. Si bien las manos alzadas de la oposición no alcanzaban postergar la sanción, el doble voto del presidente del cuerpo, Matias Yeannes, no fue necesario por la ausencia de la concejala del Frente de Todos, Laura Vigliecca.

La superficie que describe la nueva extensión urbana  marca un total de 721,18 hectáreas, delimitado por: la Ruta Provincial Nº 11 (Ruta Interbalnearia) y colectora, la calle Corbeta Agradable (límite con Valeria del Mar), prolongación virtual calle Yatay, prolongación virtual calle Sombra de Toro, el Océano Atlántico y límite con el partido de Villa Gesell.

El  polígono territorial comprende 13 fracciones catastrales distribuidas entre cuatro propietarios; que pueden distinguirse tres sectores: sector norte, sector oeste y sector sur: de Guerrero S. A., esto se debe a que  uno de los herederos, La fe SRL, no planea lotear por los que no forma parte de esta expansión urbana por ahora.  De alguna manera parte el proyecto del Nuevo Cariló, como ya lo denominan se parte al medio de acuerdo a la posesión de las fracciones de tierra.  

En franca contradicción con las distintas asociaciones civiles de Cariló, la propuesta de la expansión para Cariló Sur (un tercio de la urbanización actual), propone que no se plantea como un espacio competitivo y diferenciado de la actual urbanización de la localidad, sino que, por el contrario, se organiza con un criterio de articulación con el claro propósito de integrar y complementar la oferta turística actual a partir de la incorporación de nuevos servicios turísticos, espacios residenciales y estándares de calidad acorde al tipo de demanda identificada. Así como se fundamenta la convergencia de las estrategias de ordenamiento territorial con las estrategias del desarrollo local.

La oposición compuesta por los bloques de Frente de Todos, ProPin y Unidad Ciudadana, basaron su desaprobación al proyecto, entre varias cuestiones, a la negativa del oficialismo de convocar al Consejo Asesor Urbanístico para que dictamen sobre las ordenanzas cerrojos. Por lo que  la concejala de Unidad Ciudadana Marcela Uhrig mocionó el pase al comisión del proyecto a fin de la convocatoria del CAU. La moción fue desechada por  votación.   

El concejal vecinalista  Roberto Elorz, por su parte, dijo que “con este proyecto se prioriza el dinero, el negocio inmobiliario y no el ambiente”.  La oposición está en sintonía con los argumentos proteccionistas del ambiente, ya que  este emprendimiento involucrará a unos 30.000 nuevos habitantes con la carencia de planta depuradora de líquidos cloacales. Mientras que al mismo tiempo propone sustentabilidad con 155 hectáreas de viviendas multifamiliare, un estándar  que fue el  más conflictiva.

La concejala de Juntos por el Cambio, Alejandra Apolonio, expresó en la sesión  que “este proyecto marca un hito en el país, no solo por lo que implica desde lo urbanístico, sino además por el proceso que involucró este camino con la participación ciudadana y  acuerdos entre los propietarios”. La edila remarcó que se cumplieron  los requerimientos ambientales y los dictámenes técnicos.

Un punto para el Colegio de Martilleros de Pinamar

MARTILLEROS Y CORREDORES PUBLICOS CONSIGUIERON LA SANCION DE LA ORDENANZA QUE PROHIBE EN PINAMAR  LA HABILITACIÓN  DE FRANQUICIAS INMOBILIARIAS

El recorrido legislativo en la Comisión de Asuntos Legales y Especiales sobre las franquicias inmobiliarias dio como resultado la aprobación de una ordenanza que regula y  prohíbe en Pinamar “la habilitación municipal de oficinas inmobiliarias que lo soliciten bajo nombre de fantasías y/o en representación de franquicias, licencias o marcas”.

 El marco normativo para el dictado de la norma fueron las leyes nacionales 20.266 sus modificatorias y 25.028, al mismo tiempo que las leyes provinciales 10973 sus modificatorias y la 14.085, mas la Resolución 350 de la IGJ.

Según la  ley que regula la actividad profesional de los martilleros y corredores públicos, se les prohíbe actuar bajo otra denominación que no corresponda al nombre y apellido de los colegiados. Así como constituir sociedades con personas inhabilitadas para el ejercicio profesional, o en su defecto facilitar su nombre a personas no habilitadas en la apertura de oficinas para el desarrollo de la actividad.

La norma fue trabajada a solicitud la Delegación de  Martilleros  y Corredores Públicos de Pinamar y el Colegio de  Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de Dolores, cuyos fundamentos se basaron en  “los reclamos de matriculados corredores inmobiliarios con oficinas en Pinamar, afectados por la radicación y lo que consideraron la acción ilegal de franquicias en la intermediación de bienes inmuebles en alquiler y/o venta. Sostuvieron también que las franquicias se asientan en Pinamar por el atractivo turístico que correspondería a un próspero negocio inmobiliario.

El trabajo en comisión llevó también a que el 14 de septiembre, los concejales/as se reunieran en forma remota con Alejandro Ginebra representante de la Cámara de Empresas de Servicios Inmobiliarios (CAMESI), quien defiende la modalidad inmobiliaria de franquicias como es el caso de Remax .  Ginebra  alertó que “la promulgación de la norma avasallaría las garantías y derechos constitucionales, configurándose una situación de enorme gravedad institucional y jurídica”.

Disconformidad en las formas

GABRIELA FERRETTI, CONCEJAL DE PROPIN, EXPLICÓ LA MOTIVACIÓN DE LOS VOTOS SOBRE LAS ORDENAZAS CERROJO  

Después de la sesión especial de este mediodía en que se aprobó un dispositivo de normas cerrojo que vendrían a complementar la ordenanza o proyecto del "Plan Director de Parque Cariló" PinamarInfo entrevistó a la concejala Gabriela Ferretti.  La puja se divide en dos firmes posturas que lleva mas de un año en disputa legislativa y que  llegaría a su fin este viernes.  

Sobre la sesión de hoy y las decisiones en la votación, la concejal Gabriela Ferretti explicó que “no le pareció lógica las formas en que se realizó la sesión, ya sea porque no se convocó al Consejo Asesor Urbanístico -CAU- para el análisis de las ordenanzas cerrojos y el tratamiento del plan director para este viernes por estar condicionado a las ordenanzas cerrojos”.

Al mismo tiempo, Ferretti  manifestó que en respuesta a la convocatoria realizada por el presidente del cuerpo Yeannes, “ProPin cumplió con la participación para aprobar las ordenanzas que tienen que ver la protección ambiental y sobre todo, el convenio con el ADA. Como dije en la sesión me parece sumamente importante. Recordemos cuando Leandro Rodriguez Capitulo adelantó en su exposición -Tesis Dctoral- que no era conveniente realizar nuevos emprendimientos –loteos- si no se procedía a modificaciones en la explotación de nuestro recurso hídrico. En cuanto a las otros dos proyectos,  no se aprobaron porque sostenemos que debía llamarse al CAU. Las instituciones merecen una devolución después de su participación. Aparte no todos los aportes que se hicieron están plasmados en el proyecto del plan director”.  

Ordenanzas Cerrojo

EL CONCEJO TRATÓ EN SESION ESPECIAL UN DISPOSITIVO NORMATIVO DE CUATRO ORDENANZAS DENOMINADAS CERROJO EN FUNCIÓN DEL PLAN DIRECTOR DE CARILÓ

Este mediodía el Concejo llevó adelante una sesión especial convocada por el presidente, Matías Yeannes, por solicitud expresa de los concejales del oficialismo para tratar un juego de normativas denominadas “ordenanzas cerrojo”, en función del proyecto de ordenanza sobre el Plan Director de Cariló que se tratara en la sesión ordinaria del próximo viernes.

La normativa fue tratada ayer en la Comisión de Planeamiento del HCD con un largo debate que propuso dos claras posturas, la del oficialismo a favor del nuevo plan urbanístico de Cariló y la  de la oposición que no está nada cómoda con la propuesta urbana, que cuenta con mucha oposición de las asociaciones vecinales  y profesionales de la localidad.

Los ediles de ProPin, Unidad Ciudadana y Frente de Todos pretendían que las normas cerrojo pasaran por el ojo profesional del Consejo Asesor Urbanístico (CAU). Mientras que el oficialismo, por su parte, marco los tiempos, ya que el 10 de octubre se vencen los plazos de presentación del plan director ante los organismos provinciales. La solución para obtener un poco mas de tiempo estaba en la realización de una sesión especial para la semana que viene, allí se trataría el  plan director y el viernes (en la ordinaria) las cuatro  ordenanzas cerrojo. La propuesta no prosperó.

Sesión especial

Con la presencia del cuerpo completo de manera presencial y online se realizó la sesión con cuatro puntos en el orden del día, uno por cada proyecto de ordenanza. Por razones que no se transmitieron se comenzó por el cuarto punto que establece parámetros ambientales según su articulado: “Estudio Ambiental de Base y un Plan de Auditoria y Gestión Ambiental, complementarios a los Estudios de Impacto Ambiental, según los Procedimientos que como Anexo forman parte de la ordenanza y la reglamentación que el Departamento Ejecutivo de la Municipalidad de Pinamar establezca, para todo titular de un inmueble, sea persona humana o jurídica, pública o privada, que solicite autorización para la creación, ampliación o reestructuración de núcleos urbanos en el Partido de Pinamar”.

Después de una modificación a propuesta del edil del frente de Todos, Pablo Perrone, la ordenanza fue sancionada por 14 votos afirmativos con la negativa solitaria de Laura Vigliecca del bloque Frente de Todos.

Nuevo protocolo de diagnostico Covid-19

INFORMACIÓN MUNICIPAL

A partir del fin de semana pasado el sistema de Salud de Pinamar incorporó un nuevo protocolo de Provincia que incluye al diagnostico epidemiológico de personas con Covid-19 si presenta pérdida del olfato o el gusto en forma repentina o si son contacto estrecho de un caso confirmado por laboratorio y presentan alguno de los dos síntomas ( como pueden ser fiebre, tos, odinofagia, dificultad respiratoria, vomitos, diarrea, cefalea o mialgias)

Asimismo, desde la Secretaría de Salud de La Municipalidad de Pinamar  aclararon que “quedan  excluidos de este nuevo método de diagnostico las personas de más de 60 años de edad, personal de la salud, personal esencial, pacientes que tengan criterios clínicos de internación, pacientes con factores de riesgo como enfermedad cardiovascular o respiratoria, insuficiencia renal, cirrosis, inmunocompromiso, embarazadas y obesidad”.

#HechoEnPinamar, la marca que impulsa la economía local

INFORMACIÓN MUNICIPAL

El intendente Martin Yeza presento a través de un video de youtube el lanzamiento de  #HechoEnPinamar dirigido a las/os productores locales, emprendedora o emprendedor.  

Desde su creación, la Dirección de Innovación y Desarrollo Emprendedor acompaña el crecimiento de productoras y productores para que logren el crecimiento de sus emprendimientos a través de la incorporación de herramientas: capacitaciones, reuniones de articulación, eventos para darse a conocer con los potenciales compradores y testear productos, son algunas de las actividades organizadas por Pinamar Emprende.

“Los talleres van desde el armado de un Plan de Negocio, manejo de redes sociales, diseño de logotipo y herramientas que l@s ayudan a organizarse para lograr mejores resultados en todo sentido”, cuenta Federico Martín, director del área.

“Fundamentalmente nos basamos en las necesidades del ecosistema, este grupo de productor@s que hacen cosas muy diversas conforman una parte importante de la economía local y vamos a seguir impulsando esto. El acompañamiento que hacemos es personalizado, cada caso es particular y sus necesidades también. Ya estamos trabajando en varios proyectos de desarrollo productivo, con énfasis en lo gastronómico y tecnológico; además de promover la instalación de nuevas empresas que inviertan en Pinamar", detalla el funcionario, “Algo importante para destacar es que 8 de cada 10 proyectos son llevados adelante por mujeres, algunas de ellas no se imaginaban que podrían llegar a crecer tanto y lograr ser su propio sustento. Las capacitaciones les dieron seguridad y una visión de empoderamiento económico significativo".

El interés por fomentar la industria local no es solo del área puntual, sino que es un eje importante para la gestión y también tiene un rol preponderante en la agenda del poder legislativo. Este año, con el apoyo de todos los bloques, se aprobaron dos normativas que favorecen el circuito y apuntan al crecimiento de l@s pequeñ@s productores. El contexto que impuso la pandemia, generó la necesidad de re pensar muchas actividades planificadas para este año, encontrar nuevas herramientas y acelerar otros proyectos que estaban pensados para otra etapa. 

“A principios de año, se votó la ordenanza del sello #hechoenpinamar, esto es una certificación oficial que otorga la Dirección a los pequeños y medianos productores de la industria local. Y se acompaña con medidas económicas que benefician a las grandes empresas que le compran quienes tengan esta certificación. Es simple, si le compran al pequeño productor certificado, tendrán un descuento en la tasa de seguridad e higiene”, explica Federico, “Como pasó con todas las áreas, este año la pandemia nos modificó la planificación que teníamos en diciembre así que rearmamos todo con la atención puesta en el uso de las herramientas digitales y la motivación para que el sector no caiga, ya que ser trabajadora o trabajador independiente se complica un poco más en este contexto".

Finalmente Cuspin quedó para el Municipio

EL MUNICIPIO ADQUIRIÓ LA POSESIÓN DE “CUSPIN”, EL EDIFICIO SERÁ AFECTADO A LA SECRETARIA DE SALUD. FERNANDO ÁVILA EXPLICA LOS DETALLES

En el año 2010, durante la intendencia de Blas Antonio Altieri, las intenciones de que el Municipio adquiriera la sede de consultorios externos  de Cuspin era una actitud manifiesta.  La resolución representaba una salida a la complicada situación económica y financiera que atravesaban la Cooperativa Unidad Sanitaria Pinamar  con el apremio de una abultada deuda impositiva con Arba.

En ese momento se esperaba un subsidio del Estado Nacional por un monto cercano a 3 millones de pesos para efectuar la operación. Y salvar a los responsables de la Cooperativa de la deuda la venta consistía en el edificio ubicado y las instalaciones.

La intención de la adquisición siempre fue la  apertura de un “centro de salud barrial” que completara el circuito de salas o CAPS -Centro de Atención Primaria de la Salud- de Ostende y Valeria del Mar. En ese momento el Gobierno vecinalista también prometía una sala en Cariló que no fue.  

Respecto a la deuda el periodista Luis Demarchi explicaba en su canal de noticia que de los 3 millones, 2 millones  eran para la compra del predio e instalaciones y 1millon para cubrir la deuda impositiva.    

Cooperativa Unidad Sanitaria Pinamar  -Cuspin- comenzó a funcionar en la década del 70, el acta de iniciación data del 7 de abril de 1977, con el fin de prestar servicios de salud en la ciudad ante la carencia sanitaria, donde hoy se levanta el hospital Comunitario de Pinamar, luego se trasladó a la intersección de las calles De las Meduzas y Valle Fertil con consultorios externos. En aquel momento se había solicitado una exención impositiva ante el gobierno provincial pero el trámite nunca fue homologado. Razón por la cual la oficina de Rentas y luego Arba reclamaron la cancelación de la deuda que superaba los 700 mil pesos y procedió a la intimación de los responsables de la cooperativa. El actual presidente de la Cooperativa y quien viene batallando con la deuda es Carlos Lucero.

En esta nueva negociación, durante  el gobierno de Martin Yeza, intermediaron  la Secretaría de Gobierno a cargo de Alberto Lamarque y el área de Vivienda y Habitat,  cuyo titular es Fernando Ávila. Tomar la posesión del inmueble (hoy está a manos de Carlos Lucer) no lleva ningún costo para el Municipio y se procedió según lo dictado por la Escribanía General de Gobierno y la Ley 24320. Al mismo tiempo las deudas impositivas con la Provincia se condonan, así lo explicó Fernando Ávila. La propiedad tiene un valor aproximado de 300 mil dolores.

Creación de la “Secretaría de la Mujer, Género y Diversidad Sexual en Pinamar”

DESDE EL BLOQUE DE UNIDAD CIUDADANA, LA CONCEJALA MARCELA UHRIG, IMPULSA LA CREACIÓN DE SECRETARÍA DE LA  MUJER, GENERO Y DIVERSIDAD SEXUAL EN PINAMAR

Recibimos y difundimos 

Desde el bloque de Unidad Ciudadana, la concejala Marcela Uhrig, presentó en la Comisión de Asuntos Legales y Especiales del HCD -presidida por Camila Merlo- el proyecto de ordenanza que crea la “Secretaría de la Mujer, Género  y Diversidad Sexual” con el fin de avanzar en la erradicación de toda forma de violencia para construir una sociedad más justa y equitativa.

La comunidad de Pinamar lleva un largo recorrido en pos de los derechos de la mujer y diversidad de género, quizás el punto de inflexión fue aquel 3 de junio de 2014 en el marco del “Ni una menos”. Desde entonces se ha avanzado de manera institucional con la aplicación de políticas  que reivindican los derechos de la mujer, ponen en agenda y protegen a las mujeres, niños, niñas y adolescentes de la violencia machista. Violencia que no tiene distinción de ámbitos (domésticos o laborales), clase social, cultural y/o etaria.  Pese a ello, la meta aún queda lejos. Es por ello que la concejala Uhrig consideró que era hora, en sintonía con las políticas nacionales y provinciales, de elevar el rango de las dependencia municipales dedicadas a la temática (hoy dependiente de Desarrollo Social) a la categoría de “Secretaria”.

Consultorio de "Medicina Fetal" en Pinamar

INFORMACIÓN MUNICIPAL 

La Municipalidad informa que las prestaciones del sistema de Salud siguen avanzando. Aun en el momento actual, nuevas opciones se abran día a día. Es el caso del nuevo consultorio de "Medicina Fetal" que desde septiembre ya funciona en nuestro Hospital Comunitario. La Dra Verónica Antín,  jefa del Servicio de Ginecología y Obstetricia, informó sobre esta nueva implementación: "Estamos muy entusiasmados con la apertura de este consultorio. Todas las mujeres pueden acceder a hacerse los estudio diagnóstico de enfermedades fetales. Los estudios se hacen entre las semanas 11 y 14  de embarazo y el de la  semana 24, se trata de un scan detallado que se utiliza para el diagnóstico precoz de patologías fetales. Es un lujo tener esta posibilidad en nuestro Hospital".

La Dra. Antín detalló también que "es todo un logro poder contar con esto ya que, en general, no es un servicio que se brinda en los hospitales públicos". "Podemos hacer diagnósticos tempranos de un montón de patologías prenatales. Hablamos de enfermedades cromosómicas o de alteraciones cardiológicas o alteraciones estructurales del feto. Esto nos va a permitir esperar a cada bebé de una manera diferente. Si tiene alguna complicación ya tendrá decidida una derivación para confirmar sus mejores cuidados. Es una herramienta que anticipa y genera un gran beneficio. Este servicio es poco accesible, por eso nos genera tanta alegría", explicó Antín.

Dagostino explicó la situación epidemiológica

EL SECRETARIO DE SALUD DE LA MUNICIPALIDAD,  EN CONFERENCIA DE PRENSA POR ZOOM, DIO DETALLES DE LA SITUACIÓN EPIDEMIOLÓGICA DE PINAMAR DESPUÉS DEL PICO QUE SE PRESENTARA A FINALES DE JULIO Y LAS PRIMERAS SEMANAS DE SEPTIEMBRE

Con 398 casos totales de Covid 19 y 93 casos activos, “la situación epidemiológica hoy es controlable”, así lo manifestó Eduardo Dagostino, en rueda de prensa este mediodía.  Acompañaron al Secreterio, el director del Hospital Comunitario, Alberto Lucero y Claudia Solino de Atención Primaria y encarga del seguimiento de casos.

“El 20 de julio se registro el asenso y primer pico de contagio, mientras que el segundo se dio en estas últimas semanas.  Los profesionales adaptaron a la realidad pinamarense, el  “Plan Detectar”. Los hisopados se realizan en el Centro de Jubilados que fue convertido en un centro de salud que hasta ahora no hubo la necesidad de utilizarlo”, dijo Dagostino, y agregó: “la calidad del trabajo del equipo de seguimiento  sobre los casos activos que se dio en el primer pico se vio reflejado en la curva descendente”.

Estamos  transitando la semana 37 de la pandemia y los dos grande picos se dieron en la semana 32 con 61 casos en Pinamar, 29 en Ostende y 13 en Valeria del Mar, esto se dio en fase 5 en una población joven  y comunidad abierta con foco en Pinamar. Mientras que el último pico se dio en la semana 36 en la comunidad cerrada de tercera edad y los resultados arrojaron  con 64 casos en Ostende, 21 en Pinamar y 8 en Valeria del Mar.

Hasta ahora se realizaron 1.009 hisopados y la franja etaria que más casos de Covid 19 registra es de 45 a 65 años con 120 casos. Por otro lado los de 25 a 34 y 35 a 41 años llevan 83 casos en cada grupo etario.

El Secretario aclaró que por ahora seguimos en el pico.

El sistema de salud pinamarense puede contener entre 100 0 120 pacientes activos con corona virus de acuerdo a esta calidad de virulencia. El hospital tiene ocupada el 50% de la terapia  intensiva por lo que hasta ahora no se ha corrido riesgo de saturación y permanecen aisladas 500 personas. Al mismo tiempo son 20 los contagiados dentro del personal de Salud.  

"Se levanta la sesión por falta de quórum"

LA ÚLTIMA SESIÓN EN EL CONCEJO DELIBERANTE  EL PRESIDENTE DEBIÓ LEVANTAR LA SESIÓN POR FALTA QUÓRUM EN EL PUNTO OCHO. EL TRATAMIENTO: PROYECTO DE ORDENANZA SOBRE LAS 26 HECTÁREAS AFECTADAS A VIVIENDA Y HÁBITAT

El viernes se realizó en el Concejo Deliberante la primera sesión del mes septiembre bajo la modalidad mixta (presencial y online) y una mala trasmisión por youtube difícil de seguir. El orden del día contaba con dieciochos puntos.

Si bien un proyecto de comunicación sobre la preocupación sobre la policía bonaerense (con actuaciones que tuvo en vilo a la ciudadanía la semana pasada) presentado por Juntos por el Cambio, llevó un largo debate en las modificaciones que se pretendía introducir por parte de la oposición, la sesión transitaba por los carriles relativamente normales.

Pero cuando se abordó el punto ocho, la diferencias hicieron eclosión y la oposición en su conjunto (los tres bloques) dejaron la sesión sin quórum. El tema se refería a las 26 hectáreas (denominadas catastralmente como IV-6BZ) destinadas a zanjar la demanda habitacional. Esto involucra la infraestructura y equipamiento urbano

En el articulado se declaraba de interés municipal la división de las 26 hectáreas con la adecuación de las manzanas y parcelas al “Programa Plan Familia Propietaria”. Estas tierras fueron cedidas de acuerdo a la ley de hábitat por Pinamar S.A. a partir de un nuevo loteo que llevara adelante la loteadora allá por el año 2013. La demanda de los concejales y concejalas  de la oposición no radicaban en este punto, en el que a pesar de las dudas que implica incluir a estas tierras en el programa mencionado, el voto sería afirmativo.

El director Fernando Avila sostiene que es la mejor solución para lograr la agrimensura y subsidios para el equipamiento de las tierras, según las propuestas de los funcionarios del Instituto de la Vivienda. Estas tierra ya cuentan con un proyecto de urbanización realizado por el Universidad de Arquitectura de Buenos Aires.

Pero las diferencias en el cuerpo Legislativo se manifestaron en el Artículo 2  que “preveía obtener recursos por la venta a terceros de los lotes adquiridos que se depositaran en el Fondo de Tierra, Vivienda, Infraestructura y Equipamiento Urbano de Interés Social”. La implementación y su creación fue en el año 1991 por la Ordenanza 0957 que entre otros ítem  el fondo se nutre  del aporte financiero que destine anualmente, la Municipalidad cuyo valor no podrá ser inferior al 5% de la recaudación anual en conceptos de Derechos de Construcción. Al mismo tiempo la Ordenanza 4736/16 también destina un porcentaje al fondo sobre el derecho de participación en la renta diferencial urbana (plusvalía). En casi tres años desde la sanción el Fondo de Tierra y Vivienda  no es significativo. 

Denuncias en los procedimientos de la Dirección de Contrataciones

TRAS LA DENUNCIA DEL BLOQUE DE PROPIN EN LA FISCALÍA DE PIANAMAR Y EL HONORABLE TRIBUNAL DE CUENTAS DE LA PROVINCIA Y A SOLICITUD DE LOS MISMOS, EL DIRECTOR DE COMPRAS, JULIÁN LODI, SE PRESENTÓ EN LA COMISIÓN DE PRESUPUESTO, HACIENDA Y CUENTA.

EL 20 de agosto el bloque de Propuesta Pinamar (ProPin) presentó ante la Fiscalía de Pinamar la denuncia penal por lo que consideran “un sinfín de irregularidades destacadas en el área de Contrataciones de la Municipalidad”.

Todo comenzó con la denuncia de un vecino, y luego de un exhaustivo análisis y trabajo de los concejales y asesores, sobre la información solicitada al Departamento Ejecutivo, constataron que “se actuó de forma ilegal y con un claro favoritismo hacia el proveedor Gian Franco Parasole”.

Al mismo tiempo  denunciaron las irregularidades administrativas ante el Honorable Tribunal de Cuentas.

La denuncia penal interpuesta “tiene por objeto investigar  la probable comisión de delitos de acción pública tipificados en los artículos 174 inc. 5 (Fraude en perjuicio de la administración pública), 210 (Asociación ilícita), 248 y 249 (Abuso de autoridad y violación de los deberes de los funcionarios públicos), 265 (Negociaciones incompatibles con el ejercicio de funciones públicas) y 292 del Código Penal (Falsificación de documentos en general), y/o por otras calificaciones que pudieran corresponder”.

La propia denuncia especifica que el jueves 2 de julio el concejal Roberto Elorz  junto con los secretarios legislativos Natalia Zarate y Marcos Guerrer se presentaron  en el departamento de Contaduría y en la Dirección de Compras del Municipio para tomar vista de los expedientes administrativos y el legajo del proveedor. El acceso a parte de la documentación permitió corroborar varios hechos denunciados por el vecino que podrían configurar algunas de las conductas tipificadas y reprimidas en el título de los delitos contra la administración pública del Código Penal.

La Dra. Sonia Coll explica sobre el brote epidemilógico

EN LA SEMANA SE PRODUJO UN INCREMENTO DE CASOS CON COVID

La Dra. Sonia Coll fue entrevistada por  Telpin TV y explicó las imlicancias del brote a partir de los contagiados del geriátrico ubicado en la localidad de Ostende. 

 

RE/MAX, peligra su continuidad

LOS MARTILLEROS LOCALES, AVALADOS POR EL COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PÚBLICO DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE DOLORES, TRATAN CON LA COMISIÓN DE ASUNTOS LEGALES, PRESIDIDA POR CAMILA MERLO, LA DISCONTINUIDAD DE LA FRANQUICIAS INMOBILIARIAS EN PINAMAR

Por segunda vez en la Comisión de Asuntos Legales y Especiales, presidida por Camila Merlo (JxC), se trató el miércoles pasado  la solicitud del presidente del Colegio de Martilleros y Corredores Público del Departamento Judicial de Dolores, Daniel Manganiello (ingresada por nota), por la instalación en Pianamar de RE/MAX, considerada como una acción ilegal de franquicia en la intermediación de  ventas y alquileres  de bienes  inmuebles.

En un primer encuentro de comisión de manera on line se recibió a Mariano Damiani , miembro del Colegio de Martillero de Pinamar, quien explicó a los ediles la práctica ilegal de la franquicia RE/MAX. 

A fin de atender el reclamo, el último miércoles los concejales y concejalas recibieron además de Damiani a Daniel Manganiello (presidente del Colegio de Dolores y miembro del Colegio de la Provincia de Buenos Aires) y Federico Fourquet, abogado del Colegio de Martilleros de Dolores y Esteban Corrales, miembro del Colegio de Dolores.

Manganielllo manifestó  que tanto el uso  las franquicias como la figura de  brokers son ejercicios ilegales. La afirmación se respaldó  “en que todas las instancias judiciales fueron pérdidas por estas franquicias. Porque la ley 10973 es claro e impide que los martilleros presten el nombre o se asocien. Por otro lado en perjuicio del Colegio estas entidades no tributan”.

El Dr. Fourquet explicó que en la profesión de martillero se dan este tipo de situación en la que se entremezcla con intereses económicos que no se ajustan a la ley.

El desembarco de grandes cadenas internacionales como RE/MAX en los últimos años, preocupa a los colegios profesionales no solo de la Provincia, también a los porteños. Se acumularon 50 causas judiciales contra franquicias y franquiciados del sector.

La Inspección General de Justicia (IGJ) determinó que la red de franquicias inmobiliarias RE/MAX tendría un objeto ilícito, por lo que debería iniciarse el proceso judicial de disolución y liquidación.

Además de  RE/MAX, existen otras empresas de servicios inmobiliarios: Century 21, Coldwell Banker, Keymex Argentina y Ginevra que comenzaron a reunirse para hacer frente a los reclamos del Colegio que se plasmó hace un año en un Congreso bonaerense. “Por una Argentina sin franquicias inmobiliarias”. En respuesta nació la Empresas de Servicios Inmobiliarios, más conocida como CAMESI.

El concejal Carlos Conti (UC-FT) le pregunto al abogado sobre las implicancias de las habilitaciones y el alcance judicial. Fourquet respondió  que “el alcance es total. La Inspección General de Justicia (IGJ) determinó que la red de franquicias inmobiliarias RE/MAX debería iniciar el proceso judicial de disolución y liquidación” por su objeto ilícito. En cuanto a la habilitación, el abogado aclaró que está a cargo del Municipio por lo que la responsabilidad recae sobre el Estado municipal”.

Una de las dudas de los ediles y edilas es justamente la habilitación de RE/MAX y el periodo de duración. Para lo que Fourquet aclaró que no existiría lo que se podría definir como “derecho adquirido” con una  habilitación, porque lo que se obtuvo en un marco que fue declarado ilegal, es una ilegalidad.

"La Bonaerense", una protesta gremial y política

LOS UNIFORMADOS DE LA PROVINCIA SALIERON A RECLAMAR POR LOS SALARIOS Y ELEMENTOS DE TRABAJO, EN EL MEDIO SE JUEGAN ASENSOS EN SUSPENSOS Y PUJA DE PODER. LOS POLICÍAS EXONERADOS TAMBIÉN SALIERON A GRITAR Y EN PINAMAR LA PROTESTA DIJO PRESENTE

La protesta policial se extiende a lo largo de la Provincia y Pinamar no es la excepción. Los efectivos locales se manifestaron este mediodía en el centro de la ciudad

Desde los medios nacionales se plantea que “numerosos fantasmas recorren las manifestaciones de grupos de la fuerza provincial”. En tanto el  Gobierno de Kicillof anunció que habrá subas ya previstas, mientras medios y oposición alientan el conflicto.

En la protesta del martes al mediodía en Puente 12 los policías, ex policías, exonerados y familiares reunidos allí no se pusieron de acuerdo. Y durante la jornada de protesta  no pudieron designar un grupo representativo para generar el diálogo, ni entregar un petitorio.

Si bien la protesta puede ser válida, los efectivos policiales acuden a la protesta armados y con los móviles oficiales. Algo que resultaría inaudito.

Al mismo tiempo el jefe de Gabinete bonaerense, Carlos Bianco, resaltó hoy que el reclamo de los efectivos de la Policía Bonaerense es "absolutamente legítimo", y sostuvo que están "haciendo las readecuaciones de acuerdo con las solicitudes" planteadas por los uniformados.

"Queremos que sea un anuncio amplio para que se terminen estas protestas", sostuvo el funcionario provincial, en alusión al plan integral de Seguridad que será lanzado entre este jueves y viernes.

A nivel local los uniformados expresaron durante la protesta que “no tienen combustibles para los móviles al punto de empujarlos, falta de higiene en los puestos policiales y un sin fin de situaciones” ( fuente Pinamardiario)

Volviendo a la Provincia, el jefe de Gabinete  aclaró: "No veo un intento de desestabilización. Hubo algunas declaraciones preocupantes, pero no es algo sistemático". Al ser consultado sobre la posibilidad de que haya sanciones contra los efectivos que realizan las protestas, Bianco respondió: "Si tiene que haber sanciones, lo va a definir la Justicia, no nosotros".

Cámaras de Seguridad: nuevos domos en Avenida del Mar

INFORMACIÓN MUNICIPAL

La Secretaría de Seguridad avanza con la conexión y efectivo control de las cámaras de seguridad colocadas en todo el Partido. Durante esta semana fue el turno de la colocación de domos en la Avenida del Mar. Desde el área detallaron el trabajo que se viene realizando: "Se colocaron domos de última generación, con una tecnología avanzada. La ventaja es su iluminación que permite visión nocturna de 300 a 500 metros de alcance. Se activa automáticamente con el enfoque en zona y de día también domina muy bien su zona de aplicación. Tiene un sistema que permite ver correctamente en días de lluvia o bruma. Es una excelente herramienta para ver la línea costera y mejorar la seguridad de la zona".

"Seguimos dando conectividad a diferentes zonas de Pinamar", detallaron, "Con el sistema de cámaras hemos crecido muchísimo. Y el proyecto es seguir instalando y dando conectividad a cámaras que aun no tenemos y continuar con el mantenimiento preventivo y correctivo de todas las cámaras. Hoy tenemos 216 cámaras instaladas y en funcionamiento. Y vamos a seguir sumando más a nuestro sistema".

Medidas para aliviar a sectores afectados por la Pandemia

INFORMACIÓN MUNICIPAL

Nuevas ordenanzas fueron aprobadas en Pinamar, tendientes a generar alivio para sectores que están siendo afectados por la actual situación de pandemia. Gabriel Videla, desde la Secretarìa de Hacienda y Modernización del Estado, brindó detalles de estas iniciativas acompañadas desde el Honorable Concejo Deliberante: "Junto al equipo legislativo de Juntos por el Cambio empezamos a delinear estas ordenanzas buscando aliviar la situación de algunos sectores que han sido duramente afectados por la situación de pandemia. Realizamos proyectos de alivio fiscal para hoteleros y comerciantes. Aplicamos, desde estos proyectos, condonaciones en el interés de las deudas de 2019 a 2020. La prioridad la tienen aquellos establecimientos que abren sus puertas todo el año".

"También pensamos un descuento para monotributistas en la Tasa de Seguridad e Higiene de cara al 2021. Los descuentos y posibilidades de planes de pagos son muy interesantes y creemos que son un aliciente para poder seguir adelante en este contexto", explicó Videla, "Hasta diciembre de este año tendrán la posibilidad de adherirse a estos planes. Buscamos ofrecer posibilidades para todas estas áreas. Los invitamos a todos a informarse por los canales habituales".

"Monotributistas y responsables inscriptos tienen beneficios. Estamos seguros que muchos estarán muy interesados y para el Municipio es importante poder contar con ese ingreso que vuelve en servicios para los vecinos y vecinas", detallaron. 

Además, las ordenanzas incluyen excepciones para el caso de habilitaciones de varios rubros que fueron afectados por la pandemia: "Son descuentos y facilidades para las renovaciones. Con condonaciones y quitas en los montos e intereses sobre esas tasas. Es bueno recordar que el resto de requerimientos para habilitar o renovar una habilitación se seguirá solicitando como siempre".

Beneficios Rubro Hotelería:

Quita de 100% de intereses y hasta un plan máximo de 4 pagos consecutivos sin interés de financiación para el Rubro Hotelero para la deuda por la Tasa de Servicios Urbanos y las que con ella se devenguen para el periodo comprendido entre Enero del 2019 y Noviembre del 2020.

Se podrán adherir a los planes en cuotas o pago contado desde el 01 de Octubre hasta el 30 de Diciembre de 2020 inclusive. En caso de optar por pago en cuotas, el anticipo deberá ser abonado al momento de adhesión. al plan y el pago de la primera cuota operará durante el mes inmediato posterior a la fecha de adhesión.

El contribuyente podrá optar por diferir el pago del anticipo al mes inmediato posterior a la fecha de adhesión mediante la entrega de un cheque con fecha de cancelación en el transcurso de dicho mes.

La eximición para el caso de los Responsables inscriptos de Rubro Hotelero representará un 50% de la Tasa de Seguridad e Higiene que surja de la presentación de la Declaración Jurada Anual de Alojamiento 2020, para el caso de los Monotributistas la eximición representará un 50% del Mínimo Anual del periodo 2021.

Beneficios Rubro Comercio/Gastronomía: 

Quita de 100% de intereses y hasta un plan máximo de 4 pagos consecutivos sin interés de financiación para los comercios, para la deuda por la Tasa de Servicios Urbanos y las que con ella se devenguen para el periodo comprendido entre enero del 2019 y noviembre del 2020.

Se podrán adherir a los planes en cuotas o pago contado desde el 01 de Octubre hasta el 30 de diciembre de 2020 inclusive. En caso de optar por pago en cuotas, el anticipo deberá ser abonado al momento de adhesión al plan y el pago de la primera cuota operará durante el mes inmediato posterior a la fecha de adhesión. El contribuyente podrá optar por diferir el pago del anticipo al mes inmediato posterior a la fecha de adhesión mediante la entrega de un cheque con fecha de cancelación en el transcurso de dicho mes. 

La eximición para los Responsables inscriptos del rubro Gastronómico y comercial representará hasta el 50% del mínimo a pagar de los periodos vencidos durante los meses de marzo a noviembre y para los Monoributistas la eximición será de hasta un 50% del Mínimo Anual 2021. La condonación del párrafo anterior se aplicará a los comercios que durante el año 2019 hayan desarrollado actividades durante todo el año calendario.

Las transferencias de habilitaciones comerciales que se realicen durante el periodo 01/09/2020 al 01/11/2020 no tendrán costo. Es un requisito obligatorio para aplicar dicho beneficio que no registren deuda municipal al momento de solicitar la transferencia.

Las habilitaciones comerciales que hayan vencido o estuvieran por vencer desde el 20/03/2020 hasta que finalice el año en curso, quedan exceptuadas del pago del trámite de renovación de habilitación.

Aquellas personas residentes del Partido de Pinamar que desean habilitar un comercio durante el periodo 20/08/2020 al 30/09/2020 podrán hacerlo abonando el 50% del valor de la Tasa por Habilitación de Comercios e industrias, siempre y cuando no registren deuda en otra tasa municipal al momento de solicitar la habilitación.

Hasta 12 cuotas para el pago de la tasa de Habilitación.

​Condonación de deuda: 

Condonación el cobro de intereses y recargos sobre deudas contraídas por Tasas, Derechos y Contribuciones en el período comprendido entre Marzo y Noviembre del 2020.

El contribuyente que haya caído en mora en el periodo Marzo-Noviembre conservará el beneficio del artículo 37 de la ordenanza Nº 3062 Código Tributario por buen cumplimiento.

Nuevas usurpaciones

INFORMACIÓN MUNICIPAL, EL GOBIERNO EVITE UNA NUEVA USURPACIÓN

Gracias a una nueva denuncia el Municipio llevó  adelante otro desalojo y la correspondiente demolición de la construcción ilegal que había en un predio en la localidad de Ostende. "Así seguimos cuidando las propiedades de los vecinos y vecinas de #Pinamar. Juntos reforzamos este principio: Le decimos NO a los delincuentes" manifiestan desde el Municipalidad.

Fernando Ávila, referente de la subsecretaría de Vivienda y Hábitat, contó detalles del operativo: "Como venimos haciendo comenzamos a movilizar todo este operativo a partir de una denuncia de vecinos. Se trataba de una construcción cuya obra comenzó hace unos tres meses. En la obra no había gente viviendo y, como solemos hacer, solicitamos la documentación que avalara la propiedad del espacios la que no pudo ser entregada. Tenían, de hecho, un boleto de compra venta falso. Coordinamos el operativo con la Policía y con el equipo de Servicios Urbanos".

Kicillof: “Tenemos que contener lo mejor posible la situación sanitaria para recibir a los turistas que quieran acercarse”.

AXEL KICILLOF ANALIZÓ CON LOS INTENDENTES DE LA COSTA ATLÁNTICA CÓMO SERÁN LA PRÓXIMA TEMPORADA  CON LA PROGRAMACIÓN DE UNA  AGENDA DE TRABAJO COMPLETA Y MULTIDISCIPLINARIA

El gobernador de Buenos Aires mantuvo una teleconferencia con los intendentes de la costa atlántica bonaerense. Martin Yeza, intendente de Pinamar cantó presente. El Gobernador  aseguró: “Tenemos que contener lo mejor posible la situación sanitaria para recibir a los turistas que quieran acercarse”.

Según el medio Infobae, Axel Kicillof fue claro frente a los intendentes de la costa atlántica. “Habrá temporada de verano. Esa es la intención del gobierno bonaerense y se trabajará para que así sea. Lo único que puede impedirlo es que la situación epidemiólogica no sea favorable. Es decir, que tenga similitudes con la que hoy atraviesa la provincia de Buenos Aires”. Sin embargo, el Gobierno y los intendentes están entusiasmados con que la realidad sea otra y se pueda hacer una temporada con protocolos estrictos.

El encuentro fue un primer paso adelante concreto para formar una mesa de trabajo que aborde una agenda completa y multidisciplinaria de los temas centrales de la temporada: transporte, alojamiento, recreación, balnearios y gastronomía. A partir de ahora los intendentes expondrán ideas y protocolos para discutir su viabilidad. El Gobierno hará lo mismo.

La intención es unificar la metodología de trabajo y las reglas que se implementarán durante la temporada de verano, con el objetivo de que en todos los municipios los turistas deban cumplir con restricciones similares. Buscan que toda la costa tenga protocolos similares para recibir la masa de turistas que suele viajar.

El ministro de Producción, Augusto Costa, es el que lleva adelante el armado de la temporada de verano

Uno de los puntos clave de la reunión giró sobre un tema que ya vienen tratando los intendentes y que es la extensión de las vacaciones. Pretenden que la gente se quede más tiempo en las ciudades y que haya menos rotación de público. Apuestan a reducir al máximo la visita de los turistas que solo van por el fin de semana o cuatro días, e incentivar que el tiempo de duración sea mayor de dos semanas.

La UCR bonaerense deberá reincorporar a los afiliados excluidos del padrón

EL TRIBUNAL EN LO CRIMINAL N°6 DE SAN ISIDRO DIO LUGAR AL RECURSO DE AMPARO PRESENTADO POR LA OPOSICIÓN RADICAL.

Fuente Infonoroeste

La UCR bonaerense presidida por Daniel Salvador había decidido suspender las afiliaciones de más de 750 dirigentes de la provincia basada en el artículo 10 de la Carta Orgánica del partido para expulsar a aquellos miembros que "integraron listas de candidatos en otras fuerzas políticas" y no acompañaron a Juntos por el Cambio en las elecciones del año pasado. Una noticia que no cayó para nada bien, sobre todo en las huestes opositoras. 

Este viernes trascendió la información de que  el Tribunal en lo criminal N°6 de San Isidro dio lugar al recurso de amparo presentado por dirigentes afectados y hubo satisfacción, sobre todo, teniendo en cuenta que falta algo más de un mes para el comicio interno.

Al respecto, INFONOROESTE consultó a la dirigente juninense Verónica Borsani quien remarcó que "la Justicia hizo lugar a la medida cautelar solicitada, por lo que se deja sin efecto la suspensión de afiliaciones y obliga a la  Mesa Ejecutiva del Comité de la Provincia de Buenos Aires a la inmediata incorporación de los mismos a los padrones". 

Coloquio Tributario Hotelero Gastronómico

 FEHGRA ORGANIZA EL XVII COLOQUIO TRIBUTARIO HOTELERO GASTRONÓMICO

La Federación Empresaria Hotelera Gastronómica de la República Argentina (FEHGRA) realizará el XVII Coloquio Tributario Hotelero Gastronómico, el 10 y 11 de septiembre, en modalidad virtual, y bajo el lema: Hacia la Recuperación Económica del Sector. Dirigido a los asesores tributarios y dirigentes de las Filiales de FEHGRA en todo el país, el Coloquio contará con las disertaciones de destacados especialistas en la materia.

La apertura del encuentro estará encabezada por el ministro de Desarrollo Productivo de la Nación, Matías Kulfas; la presidente de la Federación, Graciela Fresno, y el vicepresidente Mario Zavaleta, a cargo del Departamento de Fiscalidad y Tributación.

El Módulo “Hacia la Reconstrucción Económica del Sector” estará a cargo del vicepresidente de FEHGRA, Daniel Suffredini; y el presidente de Invecq Consulting, Esteban Domecq. El tema “Análisis Comparado Internacional del IVA en el Sector” será abordado por el inspector de Hacienda del Estado, Tribunal Económico Administrativo Central, de España, Javier Sánchez Gallardo; y el asesor de FEHGRA, Marcelo Serra. El asesor de la Federación Humberto Bertazza analizará la “Nueva Moratoria Fiscal”.

Habrá un capítulo especial con la visión del Periodismo y un panel integrado por Ricardo Ferraro, de Ámbito Financiero; Martín Kanenguiser, de Infobae; y Hernán Gilardo, de iProfesional.

El ingreso de propietarios no residentes

EL INGRESO DE PROPIETARIOS NO RESIDENTES A PINAMAR BAJO PROTOCOLO DE DECLARACIÓN JURADA FUE RECIBIDO SATISFACTORIAMENTE 

Fuente Telpin YV

Luis Venditti, administrador del grupo de Facebook  “Propietarios no residentes de Pinamar”, dialogó con Telpin Tv.  tras la decisión del Departamento Ejecutivo y la sanción de la ordenanza que aprobó la implementación de un declaración jurada con un protocolo que permite el ingreso a los propietarios. Vendetti mostró su satisfacción por la disposición  que garantiza el ingreso a la ciudad en casos que no sean de fuerza mayor.

Por otro lado Vendetti manifestó la necesidad del dialogo y acuerdos ciudadanos para respetar y compatibilizar por un lado el miedo de los residentes permanentes al Covid-19, y por otro, los intereses de los no residentes sobre las propiedades. Vendetti sumo al panorama  la llegada de la pre-temporada, que si bien hoy por hoy es incierta, se respaldó en las palabras del Ministro de Deporte y Turismo de la Nación  y el Ministro de Transporte, quién había adelantado que en octubre se restablecerían los servicios de larga distancia. 

Consejo de Políticas Culturales

INFORMACIÓN MUNICIPAL

Como es de público conocimiento el funcionamiento del “Consejo de Políticas Culturales” fue interrumpido, en el marco del Aislamiento Social Preventivo y Obligatorio, lo que produjo la discontinuidad en los proyectos, renuncias de algunos de sus integrantes y la necesidad de realizar una nueva convocatoria para la reactivación de este cuerpo de vital importancia.

Es por ello que el Honorable Concejo Deliberante a través de la Ordenanza 5716/20 convoca a una nueva conformación de este cuerpo, que ensamblará las políticas a implementar junto con el recientemente conformado Consejo Municipal de Turismo y Desarrollo Económico de Pinamar.

En cumplimiento de la normativa vigente, desde la Secretaría de Cultura de Pinamar convoca a las personas interesadas a conocer las bases, condiciones y documentación requerida ingresando en www.pinamar.gob.ar/consejocultural 

Los postulantes podrán inscribirse del 1 al 30 de septiembre de 2020.

Ingreso para propietarios no residentes

INFORMACIÓN MUNICIPAL

La Municipalidad informó que ya está implementando  el  protocolo para el ingreso y estadía segura para “propietarios no residentes o ciudadanos con intenciones de establecer residencia efectiva”.

Se recuerda  que todo ciudadano puede ingresar si se encuentra exceptuado del aislamiento obligatorio dispuesto por el decreto nacional 297/2020 que restringe la circulación en todo el país.

Las consultas de cómo acceder a esta posibilidad se hace por vía Whatsapp al CCA:  2254585415.

Más información sobre la ordenanza y declaración jurada conectarse a: pinamar.gob.ar/ingresopropietariosnoresidentes